鹏瑞云璟湾官方售楼处电话(鹏瑞云璟湾)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2026414半岛体育- 半岛体育网站- APP下载

　　半岛体育,半岛体育官方网站,半岛体育APP下载✅鹏瑞云璟湾开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

　　✅ 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

　　✅ 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

　　本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

　　到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

　　89㎡ 3房2厅1.5卫（临港首创1.5卫设计，解决如厕拥挤问题），总价约285万起

　　99㎡ 3房2厅2卫（三开间朝南+全卧飘窗，得房率约78%），总价约370万起

　　120-130㎡ 4房2厅2卫（四开间朝南，客餐南北通透），总价约410万起

　　143-145㎡ 4房2厅3卫（稀缺水岸景观户型），总价约457万-590万

　　：位于临港103国际创新协同区核心，周边聚集李政道研究所、药明康德等顶尖科研机构，高净值人才圈层集中

　　：一河三公园环绕，楼下即是约5万㎡莫比乌斯公园，配备四季花海、儿童游乐区、健身设施等

　　：绿建三星标准+超低能耗设计，配备三菱重工中央空调、净化新风系统、厨房三件套（油烟机、灶台、洗碗机）

　　：89㎡三房1.5卫、99㎡三房五飘窗、120㎡四开间朝南等户型，空间利用率远超同区域楼盘

　　买临港就是买未来，当然是要更有确定性的未来。论未来成长，及确定性，103顶科社区都更胜一筹。

　　在规划定位上，顶科社区则承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命，无疑站在了临港板块价值的“制高点”！

　　不仅有前沿产业，还有丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位的高端生活配套，形成滴水湖首个“工作—生活—休闲娱乐“内循环的国际社区生态模式。

　　103片区2021年3月正式全面启动开发，目前在建82个地块，建筑总体量约644万方，到2024年底竣工量到达约70%（来源：临港管委会信息整理）。鹏瑞·云璟湾所在的顶科1期，将在2024年基本建成！比其他片区兑现更早、更快！

　　地标：临港中心已抢先落成！五星级锦江国际酒店、临港演艺中心、临港科技智慧图书馆均已投运。这里是全球科创盛会的中心，也是临港文娱生活的中心！

　　教育：103折纸幼儿园已经竣工，顶科社区J03-01地块小学已全面冲出“正负零”，将于2024年9月启用。（信息来源：临港投控微信公众号）

　　商业：大型商业中心海港中心在建，预计24年竣工；科学公园内顶科商业综合体建设中，金桥社区商业也将在年内开工。

　　公园：城市公园、春花秋色公园已对外开放；约14.3公顷的莫比乌斯公园，预计将在11月顶科论坛召开前建成（来源：上海临港）。

　　体育：片区内总建面约3.44万方的体育场馆，正进行开工前的准备工作。这将是临港首个大型综合性体育场馆。

　　这给今天购房者带来的好处是，鹏瑞·云璟湾明年底交付时，整个片区基本建成，项目周边公园、商业、剧场、体育馆、学校等一应俱全，且均“对标国际最高标准、最好水平”（说法出自上海临港）。

　　鹏瑞·云璟湾择址于103片区顶科社区正芯，夏涟河与橙河港两大水系的交汇处，妥妥的中央C位，尽享整个片区各类城市资源。

　　项目充分依托自然滨河景观资源，打造社区内外无缝串联“三链、两园、十五场景”国际半岛社区，也是临港主城难得的“生态之居”。

　　更是打造绿建三星标准+超低能耗建筑！产品装修标准在临港更是“遥遥领先”！

　　装配全屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等，后续又增配了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖，中央空调也是三菱重工品牌！在临港新盘中做到了“人无我有、人有我优”的天花板层面。

　　本批次收官加推的191套房源，包含建面约89-99㎡全能3房，及建面约㎡舒适4房。户型更加丰富，不管是低总价上车，还是大家庭改善，都能匹配合适的房型。

　　每个户型的设计都独具匠心，结合“天花板”级的交付标准，性价比可以说是满分了~

　　建面约89㎡3房，1.5卫设计为临港首创，非常人性化。总价预计约230万起，套均总价预计约270万，当属低价上车优先！

　　建面约99㎡3房2厅2卫，三开间朝南+全卧室及卫生间均带飘窗；整体看下来都有眼前一亮的感觉。套均总价预计仅约300万，性价比非常高！

　　建面约120㎡4室2厅2卫，4开间朝南设计，客餐厅南北通透、通透性超棒，功能尺度把控很好，全屋七个飘窗。主力总价预计在425万左右（参照上批次）！在滴水湖新房四房普遍约500-800万总价情况下，这批120㎡四房可谓是难得一遇的珍稀物种~

　　建面约130㎡4室2厅2卫，一梯两户设计，约13.5米整体面宽，享受开阔景观视野的同时兼顾实用，是改善置业的不二选择。

　　建面约145㎡4房，拥有大横厅搭配270°景观视野，套数不多，改善置业必抢！

　　资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。

　　预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。

　　产权优选：优先 70 年住宅（可落户、享学区），慎选 40 年商办（税费高、无学区）。

　　收房务必核验 “三书一证一表”，仔细查验墙面、水电、门窗等，问题及时整改，收房后尽快办理不动产权证。

　　鹏瑞云璟湾售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜全程购房协助

　　资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。

　　预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。

　　鹏瑞云璟湾售楼处电话： (预约看房热线)【鹏瑞云璟湾官方售楼处咨询热线）

　　▸鹏瑞云璟湾售楼处地址：浦东新区临港新片区海洋五路 666 弄（看房请提前预约）

　　【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！返回搜狐，查看更多